что входит в стоимость ремонта?

Ванная комната

Затраты на ремонт ванной комнаты составляют в среднем: 40 тыс. на отделочные работы, 25 тыс. - кафельная плитка, 15 тысяч - строительные материалы и остальное – затраты на сантехнику.

Ремонт начинается с идеи. При планировании комнаты, нужно проговорить с семьей следующие разделы пункт за пунктом: стиль, цвет, раскладку, тип мебели, функционал и уровень комфорта.

При этом, важно уделить особое внимание стилевому решению, вот основные популярные:

  • КЛАССИЧЕСКИЙ, с использованием двух цветов плитки, бордюров и декоров
  • СОВРЕМЕННЫЙ, с зонированием полосками из бордюров, мозайки или цветом плитки
  • МИНИМАЛИЗМ, создающий эстетику из элементов декора и аксессуаров
  • ЭКО-СТИЛЬ, очень популярны коллекции под мрамор и дерево
  • ЛОФТ, в основном в темном ключе в серых цветах
  • В зависимости от расположения сантехники, прокладывают коммуникации. На этом этапе стоит рассмотреть вопросы: размещение гигиенического душа, системы выравнивания давления и коллекторы, водонагреватель, обратные клапаны, размещение фильтров, расположение счетчиков, эстетика размещения труб.

    Кафельную плитку почти всегда делают до потолка, допустимый уклон по вертикали составляет не более 5 мм., а от геометрии углов зависит примыкание сантехники. Коммуникации закрывают коробом, существуют стандарты ширины оставляемых проходов и высоты расположения сантехники, специалисты из знают.

    Необходимо продумать функционал и уровень комфорта. Они выражаются в таких деталях, как теплый пол, термостатические и сенсорные смесители, гигиенический душ, бойлер, зоны хранения.

    Современный дизайн предполагает наличие решений со светом и дизайнерскими элементами. Бра, линии света, скрытые подсветки, ниши и короба, зеркала, картины, инсталляции и статуэтки - не нужно ограничивать свой полет фантазии.

Электромонтаж

Он состоит из а) силовых розеток; б) управления освещением; в) коммуникаций.

Силовые розетки. При наличии серьезной нагрузки в кухонной зоне, стоит задуматься о дополнительном ее оснащении силовыми линиями и розетками. Общая нагрузка на линию, как правило, рассчитывается в 2,5 кВт на каждый мм сечения. На кондиционеры, оборудование использующее воду и приборы с высоким потреблением электричества проводится отдельная линия. На кухне электромонтаж — это необходимость, в остальной квартире это, в основном, - повышение уровня комфорта.

Управление освещением. При планировании управления освещением, часто закладывают проходные выключатели. Это очень удобно, так как свет можно выключить по ходу движения, не возвращаясь. Это актуально, допустим, в длинных коридорах или в спальне, когда свет выключается, не вставая с кровати. Можно запланировать общий выключатель, который обрубает свет во всей квартире, при выходе из дома.

Коммуникации. В коридоре устанавливается роутер с вайфай ретранслятором, к телевизорам тянется ТВ и Интернет кабель, а к детскую комнату или рабочую зону часто проводят отдельную линию Интернет для зоны высокого потребления скорости. Вот классическая минимальная схема разводки коммуникаций.

При использовании натяжного или гипсокартонного потолка, разводка делается по потолку, в остальных случаях – в штробе, которая проходит в стене. Но возможна разводка по полу или в плитах перекрытий. Там же монтируют распределительные коробки. Опуски к розеткам делаются в штробе строго перпендикулярно полу.

Освещение

В основном, вопрос освещения – это планирование размещения точечных светильников, люстр, выносных спотов, бра и линий света. В современных ремонтах это комбинируется. Нужно помнить, что свет – прекрасное средство зонирования пространства и создания уюта.

Часто используемые решения: зона подсветки в кухонной зоне, особенно освещение зоны готовки, треки с выносными светильниками в обеденной зоне или на кухне, уютные бра в зоне отдыха или чтения, линии света для создания декорирующего эффекта. Линии света часто интегрируются в потолок, закладываются в ниши, мебельные элементы. Это не так дорого, как может показаться, по сути – это использование светодиодной ленты.

Часто весь свет в квартире представлен точечными светильниками. При этом, количество светильников необходимо рассчитывать исходя из 1 шт./1 кв.м., при мощности в 8 Вт. Существует холодный синий, нейтральный и теплый желтый свет. Стоимость покупки люстр и установки точечных светильников сопоставима.

Планируя свет, нужно не забывать про удобство управления освещением и затраты на электричество.

Стены, откосы

Сегодня, в основном, в отделке стен используют обои, покраску и обои под покраску.

Обои, представленные на рынке в основной массе флизелиновые, виниловые на вспененной основе и виниловые горячего тиснения. Именно последние отличаются наибольшей популярностью ввиду того, что обладают высокой устойчивостью к механическим воздействиям и великолепной тонкой фактурой.

При подготовке стен, обязательно их шпаклевание, то есть придание гладкости, а вот выведение геометрии зависит от конкретной стены. Стараются, чтобы углы и примыкания стен к потолку и полу были геометрически прямые, так как именно по ним заметны неровности стен. Обои за счет своей фактуры способны скрывать локальные отклонения. Если же Вы выбрали покраску, то компромиссов быть не может, геометрия нужна идеальная.

Для любителей животных обои под покраску являются идеальным вариантом. И дело не только в то, что их можно отреставрировать и покрасить, а в том, что они выпускаются разной плотности от 60 до 300 г/кв.м. Плотные обои царапать животным то же самое, что скрести бетон.

В коридоре иногда применяют декоративную штукатурку, но никакого функционала она не несет и является чисто декоративным покрытием. Мода на нее прошла, сегодня она встречается все реже и реже.

Откосы окон отделывают под покраску или сендвич панелями. Стоимость отделки примерно одинаковая, однако монтаж сендвич панелей более быстрый и позволяет дополнительно утеплить примыкание окна со стеной. Это часто актуально, так как некачественный монтаж может образовать скрытые мосты холода, которые не так легко обнаружить.

Полы

Основные покрытия – это ламинат, кафельная плитка и довольно новый материал – SPC или кварцвинил. Последнее покрытие набрало популярность ввиду того, что оно имеет внешний вид, приближенный к ламинату, но абсолютно устойчиво к влаге и не обладает температурным и влажностным расширением. Кафель и кварцвинил часто применяют в зонах с высоким риском появления влаги.

Под напольное покрытие часто закладывают теплый пол, он может быть: кабельный, матовый на основе кабеля, инфракрасный и водяной. Водяные теплые полы в квартирах запрещены, остальные обладают разной эффективностью в применении к разным покрытиям. Необходимо помнить про изменение уровня пола.

Подготовка полов очень разнообразна и индивидуальна. Уровень и ровность пола можно вывести за счет наливного пола, бетонной стяжки, бетонной стяжки с облегченной основой, полусухой стяжки, сухой стяжки, сухой стяжки системы Knauf – это только основные используемые. В новостройках полы выведены полусухой стяжкой, и ее вполне хватает для укладки ламината традиционным плавающим способом.

В систему полов можно закладывать звукоизоляционный или гидроизоляционный слой. Звукоизоляция очень актуальна, но не сильно популярна, так как профессиональные системы стоят дорого, а не профессиональные не дают нужного эффекта.

Потолок

Потолки обычно бывают натяжные, гипсокартонные, оштукатуренные. Конечно, первенство занимают натяжные потолки, ввиду дешивизны, хорошего внешнего вида и быстроты монтажа. Сегодня они обладают достаточно хорошими экологичными свойствами и не имеют нареканий со стороны клиентов. Два других типа потолка довольно дорогостоящие, за счет того, что их производство подразумевает довольно сложную технологическую карту, допустим оштукатуренные потолки имеют 13 слоев.

Преимущество подвесных потолков состоит в том, что они допускают монтаж электропроводки по потолку и использование точечных светильников. Кроме того, существует множество дизайнерских решений с использованием подвесных потолков, не только за счет геометрии, но и за счет разнообразия производства световых элементов.

В ванной комнате натяжные потолки допустимы и ведут себя очень предсказуемо

Входная зона

Эта зона несколько уникальная. Во-первых, нужно обратить внимание на покрытие пола, так как зимой налипший на обувь снег тает в квартире и ламинат может не выдержать влажностную нагрузку. В этой зоне часто используют кафельную плитку. Но если добавить к ней теплые полы, чтобы осушивать ту самую влагу, то уровень пола станет выше и образуется ступень. А вот использование кварцвинила подойдет как нельзя кстати, так как его толщина меньше ламината и позволяет проложить теплый пол под покрытие.

Во-вторых, в этой зоне лучше всего расположить роутер с раздачей Интернета по Wifi. Это позволит не тащить дополнительную разводку по квартире. Значит, нужна силовая розетка и вход Интернет кабеля. Роутер не стоит располагать за зеркальным шкафом, так как это естественный экран для волн.

В-третьих, нужно задуматься об отделке откосов входной двери. Откосы входной двери можно отделывать под покраску, под обои либо закрыть их доборным элементом двери. Последний вариант предпочтительней, так как часто люди опираются на откос, когда обуваются, а выглядит этот вариант очень эстетично.

И последнее, часто именно в коридоре видно все примыкания наличников дверей к стене и расположен шкаф-купе. А значит, необходим особый подход к выравниванию стен.

Материалы

Материалы

Перед тем, как приступить к чистовой отделке, мы подготавливаем полы и стены. Для этого мы грунтуем, выравниваем геометрию стен, шпаклюем и шлифуем их, при этом используем материалы ведущих производителей. Для того, чтобы предложить Вам наиболее подходящий вариант, мы сформировали три пакета материалов в разной ценовой категории: «Инвест», «Комфорт» и «Престиж», кроме того вы имеете возможность подобрать материал из наших каталогов индивидуально. Все облицовочные материалы подобраны для Вас с учетом их качества и надежности. Мы работаем со следующими производителями:

Работы

ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ, КОРИДОР И КУХНЯ

  • Выравнивание геометрии стен
  • Наклейка виниловых обоев горячего тиснения
  • Укладка ламината 32 класса от мировых производителей
  • Натяжные потолки производства Бельгии
  • Установка заводских межкомнатных дверей
  • Установка современных розеток и выключателей
  • Прокладка TB и интернет-коммуникаций

ВАННАЯ И ТУАЛЕТ

  • Отделка кафелем полов и стен
  • Закрытие коробами сантехнических коммуникаций
  • Установка светодиодных встраиваемых светильников
  • Установка металлической/акриловой ванны
  • Замена полотенцесушителя
  • Установка смесителей для ванны и раковины, душевой стойки
  • Установка унитаза-компакт
  • Установка раковины с тумбой
  • Установка шкафчика/зеркала со светодиодной подсветкой
Дополнительные опции

Вы можете дополнить наше предложение дополнительными пакетами опций, чтобы оно максимально отвечало Вашим требованиям: электромонтаж, плитка и теплый пол в жилой зоне, установка кондиционеров, установка джакузи, душевой кабины, инсталляции, водонагревательных котлов, замена радиаторов, усиленная входная дверь, отделка лоджии, многоуровневые потолки и пр.

Дизайн

Каждый проект создавался профессиональным дизайнером и содержит творческую энергию человека, живущего с Вами в одном городе. Имя дизайнера написано на каждом проекте, с которым Вы сможете ознакомиться. Ваятели интерьеров с душой подбирали каждый элемент своего творения, отбирали текстуры материалов, связывали в единое целое. Стили не повторяются, даже если они одного типа, ведь их создавали разные люди. Главная задача, поставленная дизайнерам была создать современный стильный интерьер из отобранных по цене материалов.

Любой представленный дизайн Вы можете изменить за счет выбора более подходящих Вам материалов из наших каталогов и добавив необходимые Вам дополнительные опции, повышающие комфорт и эстетику квартиры.

Кроме того, любой выбранный Вами стиль мы можем воплотить в трех ценовых исполнениях «Инвест», «Комфорт» и «Престиж» и сделать ремонт именно под Ваш бюджет.

Гарантия

Все работы производятся опытными работниками, находящимися в штате компании. Мы не привлекаем иностранных граждан, все специалисты имеют местную прописку. Инженерные работы по электрике и сантехнике выполняют узкоквалифицированные специалисты – это обеспечивает гарантированное качество сложных и ответственных работ.

При этом выделены строгие стандарты качества работ: соединение проводов только за счет спайки, установка электроавтоматов с учетом нагрузки на провод, обязательная возможность ревизии сантехнических коммуникаций, фильтры, обратные клапана и прочее. Нами отработан внутренний документооборот и все работы сдаются промежуточно в письменном виде. Технадзор за работой осуществляет мастер со строительным образованием. Все работы проводятся по договору с последующей гарантией выполненных работ..

Закуп всех материалов

С нами Вы сэкономите свое время, силы и деньги. Вам не нужно ездить по магазинам искать материал, организовывать и контролировать доставку, подъем материалов. Только представьте, сколько Вы можете потратить времени и сил на поиск подходящих для Вас материалов. Стоимость проекта включает в себя все скрытые расходы на закуп, доставку, подъем материала и вывоз мусора, а ведь эти расходы никто никогда не закладывает при планировании Вашего бюджета, а это большие расходы. Все эти хлопоты и затраты мы берем на себя!

Оплата

Мы предлагаем Вам удобные варианты оплаты: предоплата, рассрочка на период ремонта, кредитный договор от банков-партнеров. Мы можем предложить Вам страхование Вашего ремонта от неожиданного ущерба со стороны соседей.
Кроме того, бонусом Вы получаете скидки от всех наших партнеров для создания необходимого интерьера квартиры, которых мы отобрали специально для Вас по критерию цены и качества их продукции: это кухни, шкафы-купе, шторы, мягкая мебель, светильники, предметы интерьера и прочие магазины